リノベーション事例#456_シンプルモダンが心地よい | リノベーションスープ

お母さまから譲り受けた築30年のビルをリノベーション。
1階がテナント、2・3階は賃貸、最上階がKさんのお住まいです。

既存の間取りは単身者向けでしたが、共働き夫婦や小さなお子さまをお持ちのファミリーを対象とした1LDK物件に変更しています。
デザイン性と機能性を向上した結果、リノベーション後すぐに満室となりました。

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場所_ 東京都 豊島区
家族構成_ 夫婦
築年数_ 30年
リフォーム面積_ 370㎡
工期_ 6ヶ月
費用_ 7000万円

エントランスは、既存の面積の倍ほどに広げました。
グレーの床タイルが建物の外から内部まで、オートロックのガラス扉越しに連続しています。

ダークグレーのタイルを張った壁には、同系色の集合ポストと宅配ボックスを埋め込んでスタイリッシュに。
自転車置き場の床もグレーで塗装し、全体をシックな印象でまとめています。

こちらの部屋は、タイル張りのアイランドキッチンが主役の間取りです。
背面には水回りの設備と納戸を配置しています。
そのほか、LDKをより広く使用できるようキッチンを壁付けにした部屋も。

天井にはライティングレールを採用しているため、家具などの設置位置に応じて照明の位置を変更することができます。

キッチンには広いシンクと3口のガスコンロを備えて料理しやすく。
タイル張りの腰壁に立ち上がりを設けたため、リビング・ダイニング側の視線から手元を隠すことができます。

キッチンに立つことが多い女性の視点に立ったプランニングです。

ダブルベッドを置くことができる広さの寝室。

壁一面にクローゼットを設置し、充実した収納量を確保しました。
奥には物干しできるバルコニーがあるため、取り込んだ洗濯物を仕舞う家事動線も最短に。

また、クローゼットが隣家との間仕切り壁に面しているため、生活音の軽減効果もあります。